Vælg en boligadvokat, når du går i boligtanker

Som første og endda som erfaren boligkøber, kan du med fordel starte med at ansætte en boligadvokat, når du går i boligtanker. Selvom det umiddelbart kan virke dyrt at ansætte en boligadvokat, kan han nå at tjene sin løn ind mange gange, inden du er flyttet ind i din nye bolig. 

Han kan hjælpe dig med at forhandle dit lån med banken. Lykkes det ham at få bedre betingelser med banken, har han allerede der sparet dig for mange penge. Mange tror fejlagtigt at en bankrådgiver rådgiver dig først og fremmest og derfor stiller de ikke krav. Det er helt forkert. En bankrådgiver er en sælger der skal sælge et produkt til den bedst mulige pris. Til fordel for banken. Det samme gælder også ejendomsmægleren. Han er ansat af sælger til at varetage sælgers interesser. 

Fremvisning af bolig

At ejendomsmægler er sælgers mand betyder også, at han vil fremhæve boligens bedste egenskaber og gå lettere hen over de mindre gode. 

En erfaren boligadvokat, f.eks. en boligadvokat i Randers, vil kunne stille de rigtige spørgsmål og sikrer, at du inden du underskriver har det fulde overblik. Det gælder både hvad der kan være af fejl i boligen, men også om der er lokalplaner på vej fra kommunens side, som kan påvirke din lyst til at købe boligen eller bo i det område. Det er selvfølgelig noget der er svært at prisfastsætte, men stadig meget værd i sidste ende. 

Når du har fundet den bolig du ønsker at købe kan din boligadvokats forhandlingsever endnu engang komme dig til gode. Din advokat ved hvilke områder der kan forhandles om, som kan udløse et nedslag.

Har du selv valgt at forhandle så husk at få skrevet et forbehold ind i købskontrakten om at handlen først er gyldig, når din boligadvokat har læst og godkendt handlen.

Find det rette udstyr til ølbrygning

Find det rette udstyr til ølbrygning

Lige om lidt er sommeren over os og vi skal sidde på terrassen med familien og gode venner og nyde solen, grille og en øl eller 2. Forstil dig at du selv har brygget øllet og den passer perfekt til maden på grillen. Det er noget sjovere end hvis det blot er ugens tilbud på dåseøl fra supermarkedet. 

De seneste par år er interessen for selv at brygge øl steget og der findes idag mange steder, der sælger udstyr til ølbrygning.

Hvad skal du bruge for at brygge øl?

At brygge øl er på den ene side utrolig enkelt og en svær kunstart som kræver stor viden er erfaring. At brygge en almindelig god basis øl kræver ikke det store og har skal du blot bruge 4 ingredienser, vand, malt, humle og gær samt et brygudstyr. Mange af de butikker der sælger udstyr til ølbrygning har et startskit, så man hurtigt og nemt kan komme igang uden at skulle sælge alt arvesølvet. Senere kan man begynde at eksperimentere med flere ingredienser og krydderier og lave sine egne unikke smagsvarianter. 

Hvordan kan du lære at lave øl

Der er flere muligheder for at lære at lave øl. Der findes et godt udbud af bøger, der fortæller hvordan. Både selve processen, men også om øllets historie og forskellen på øltyper. Indenfor den danske grænse, men også i andre lande. Øl brygges ikke på samme måde i Danmark og Belgien. 

Et andet godt sted at lære at brygge øl er et ølkursus. Der findes en del ølkurser, både for begyndere og øvede. De tager en dags tid og så kan man i princippet brygge sin egen øl.

Det sidste gode sted, hvor man kan hente meget viden er på internettet. Der er et utal af videoer der omhandler ølbrygning og forskellige brygnings metoder og smagsnuancer. 

Hvilken varmepumpe skal du vælge?

Hvilken varmepumpe skal du vælge?

Det vil ofte være din bolig der et langt stykke hen ad vejen bestemmer hvilken type varmepumpe du bør vælge. Inden du vælger, er det en god ide at få besøg af en uddannet autoriseret installatør til at komme og gå din bolig grundig gennem.  

Hvis du har en kolonihave eller et sommerhus vil det mest oplagte valg være et luft til luft anlæg, selvom du sagtens kan vælge en af de andre 2 typer, men de er meget dyrere. Et luft til luft anlæg er billigt og er ideelt til at sikre, at der er en minimal varme i dit hus om vinteren. En varme der sikre, at der ikke kommer fugt og fugtskader. Du kan med fordel søge på varmepumpe i Vejle og læse mere om fordelene ved en varmepumpe.

Jord til vand og luft til vand varmepumper

De 2 forskellige typer er meget ens i deres måde at udvinde varme på. Det er forskellen i jord eller luften der giver energi via varmepumpeanlægget. 

Ved jord til vand pumpen graves der rør ned i haven og det kræver at man er villigt til at få gravet hele ens have op og den skal have en vis størrelse for at det kan lade sig gøre. Det er den mest effektive og også den dyreste. Har man ikke den nødvendige størrelse have eller har lyst til at få den gravet op, kan man istedet vælge luft til vand, som er en lille smule mindre effektiv, men også koster mindre. 

Hvorfor vælge en varmepumpe?

En varmepumpe er både en miljøvenlig og økonomisk god løsning. Du får 1:3 kW mod 1:1 ved en varmepumpe, det gør den om end ikke CO2 neutral, som bedre og en billig løsning. En pumpe er betalt efter 5-6 år, men holder mindst i en 15-20 år, før den skal udskiftes.