Man fortaber sig lidt i sådan et område med industribyggeri

Anders Lundtang Hansen industribyggeri

Prøv på et tidspunkt, hvor det ikke er i løbet af almindelig arbejdstid, at begive dig ind på et industriområde, hvor der er tilladelse til at gå rundt.

Det kunne jo være ved noget industribyggeri i Viborg, der måske står på eller er færdigt, om du så kender til området eller ej – måske vil du ligefrem besøge mange steder med industri, efter du har læst den her artikel.

De fleste mennesker forestiller sig jo, at man skal være i et med naturen, når man skal slappe af, og det kan være ved at gå en tur i skoven, eller man spadserer langs stranden.

Men dette har mennesket jo ikke udrettet. Hvorfor ikke vende øjnene mod noget af det, som det moderne menneske har skabt: industrien.

Du siger så, at den slags minder om arbejde, om du arbejder sådan et sted eller ej, eller det larmer og forurener.

I så fald kender du ikke til moderne industribyggeri.

Industribyggeri kan være hyggeligt at gå rundt i

Nu om dage bygger man industri med tanke på miljøet, grøn energi og mindst mulig forurening, og så er der regler for, hvor meget det må larme, mens det bliver bygget og siden hen brugt.

Desuden opfører man det også, så det er til at holde ud at kigge på, hvorfor man kan finde både gammel og ny industri det samme sted, hvilket kunne være i Viborg, hvor man også fjerner og bygger nyt til og hele tiden kan se en udvikling.

Så modsat en skov eller en strand kan du i industriområdet gå rundt og se forandringer med jævne mellemrum, og hvis du gør det om aftenen, så kan du virkelig dvæle og slappe af ved at kigge på det, som mennesker har udrettet gennem tiden.

Måske støder du ligefrem på nogen, der kan fortælle dig lidt om byggeriet.

Find brugte biler til salg gennem den bedste bilportal i Danmark

Astrid Pedersen Brugte biler i danmark, salg af biler, bilportal

Er du i markedet efter en ny bil til familien – og må det af økonomiske hensyn gerne være en brugt en af slagsen? Så kan du med stor fordel læse med i det følgende og lære mere om køb af brugt bil.

Hvor kan jeg købe en god brugt bil?

Hvis du vil være helt sikker på at bilen holder en solid standard og et højt niveau af sikkerhed og køre egenskaber bør du købe den gennem en autoriseret forhandler af brugte biler. På den måde er du sikret imod en dårlig handel. En forhandler vil aldrig forsøge at prakke dig et sminket lig eller en gammel smadderkasse på. Og samtidig kan du faktisk få garanti på din nye brugte bil når du køber den hos en forhandler.

Hvorfor skal jeg finde min nye brugte bil hos Biltorvet?

Der er mange gode grunde til at finde din nye firhjulede ven gennem Biltorvet. Den mest vægtige af disse er at Biltorvet udelukkende består af autoriserede brugtvognsforhandlere som i fællesskab ejer og driver den store online bilportal. Her finder du hver eneste dag opdaterede annoncer for brugte biler til salg over hele Danmark – også hos forhandlere i nærheden af din bopæl.

Gennem en nem og brugervenlig søge funktion kan du hurtigt indsnævre feltet til udelukkende at omfatte biler med specifikationer som lever op til dine kriterier. På den måde kan du lynhurtigt finde drømmebilen blandt de mange tusind annoncer for brugte biler til salg på Biltorvet.

Når du køber en brugt bil gennem en brugtvogns forhandler tilknyttet Biltorvet er du garanteret en god køreklar bil med masser af år og kilometer tilbage under motorhjelmen. Og du kan være sikker på at bilens pris står 100% mål med dens kvalitet.

Du kan klikke ind forbi Biltorvet.dk og se det store udvalg af brugte biler til salg i Danmark.

Øg boligens sikkerhed med det rette stålværn

admin stålværn

I forbindelse med opsætningen af trapper, altaner, balkoner og åbne etager er det altafgørende, at der er styr på sikkerheden. Vil du gerne sikre dig, at der ikke er nogen, som kommer til skade, kan det derfor være en god idé at investere i et stålværn. Her kan du blive klogere på, hvad du skal vide om stålværn. 

Find den rette håndværker til opgaven

Skal du have opsat et sikkert stålværn, er det væsentligste, at du finder den rette håndværker til opgaven. Den rette håndværker vil nemlig vide, hvordan materiale skal bearbejdes, samt hvordan dit stålværn skal monteres. Således kan du være sikker på, at du står tilbage med en korrekt og sikker løsning. 

Den rette håndværker er naturligvis ekspert inden for sit felt. Dette betyder ligeledes, at vedkommende vil vide, hvilke regler der gælder på området, samt hvilke løsninger der er de smarteste. I sidste ende betyder dette, at du har mulighed for at spare mange penge, hvis du allierer dig med en virksomhed, som ligger inde med nogle dygtige medarbejdere. 

Hvilket stålværn skal du have monteret?

Vælger du den rette håndværker, er det klart, at du kan læne dig meget op ad denne person, når det gælder valget af stålværn. Ikke desto mindre er det også altid en god idé selv at undersøge markedet. Det kan jo være, at der findes en løsning, som du heller vil have, end den som din håndværker foreslår. 

I dag er det heldigvis ikke svært at blive klogere på stålværn til både trapper, balkoner og terrasser. Der findes nemlig et utal af hjemmesider online, hvor du kan læse op på, hvilket stålværn du bør anskaffe dig. Således har du mulighed for at forberede dig selv på at have en kvalificeret samtale med den håndværker, som skal opsætte dit stålværn. På den måde skal du nok komme i mål med et flot resultat. 

Som boligejer skal du betale boligskat

Silje Hansen Boligskat

Det er vigtigt at sætte dig ind i de forskellige opkrævninger, der kommer fra SKAT og kommunen, når du ejer en bolig. I denne artikel hjælper vi dig med at blive klogere på at forstå din boligskat, og hvad den egentlig indeholder. Det kan være en jungle for de fleste at navigere rundt i de mange nye ydelser og udgifter der kommer i forbindelse med et boligkøb. 

Uanset om du køber et rækkehus, parcelhus, sommerhus eller en lejlighed, kommer du til at betale boligskat for din bolig. Det kommer du til i alt den tid du ejer boligen. En boligskat indeholde to vigtige poster som er ejendomsskat og ejendomsværdiskat. Det kan måske virke som det samme eller være tæt på det samme, men det er det slet ikke. Det kan du blandt læse mere om nedenfor. 

Hvad skal du betale i ejendomsværdiskat?

Ejendomsværdiskatten dækker over en skat, som du skal betale til staten. Den bliver baseret på værdien af din grund samt med de bygninger der er placeret på grunden. Her vil du blive opkrævet 1 % i skat af den samlede værdi. Hvis værdien overstiger 3.040.000 kroner, vil du skulle betale 3 %. Det er derfor naturligvis også vigtigt at tage stilling til det inden et evt. boligkøb. 

Du kan sammen med din årsopgørelse se, hvor meget du betaler i ejendomsværdiskat. 

Hvad skal du betale i grundskyld?

Når du ejer en grund, bliver du hvert år opkrævet betaling af skat, som går til den lokale kommune. Denne skat bliver enten kaldt ejendomsskat eller grundskyld. Det er en direkte betaling til kommunen ud fra, hvad grunden er værd uden bygninger på. I stedet for procenter bliver opkrævninger udregnet fra en promille. Promillen er forskellige fra kommune til kommune. Denne opkrævning kommer to gange i løbet af et år. 

Du kan med fordel læse mere om boligskatten hos husblog.dk.

Få hjælp af en mekaniker til dine bremser

Maya Hindsberg autoværksted - mekaniker

Vidste du, at værksteder oftest kun foretager en visuel kontrol af din bils bremser? Derfor bør du bede om, at værkstedet servicerer bremserne. Et eventuelt værksted kunne være: https://www.jyskautocenter.dk/autovaerksted. Når du kun får en service, der kun er visuel, skiller de derfor ikke dine bremser ad, eller afmontere hjulene. De ser kun ind på dem, igennem fælgen. Det betyder, at eventuel indvendig rust mm. ikke nødvendigvis bliver spottet, og de bliver heler ikke smurt, hvilket mange bremser har godt af, da det forlænger deres levetid og modvirker, at bremserne sætter sig fast og senere bliver ødelagt

Slid af bremser

Det er utrolig individuelt, hvor lang tid bremser holder. Det kan afhænge af, om du kører i byen, eller kører lange stræk på en motorvej. Hvis du primært kører i korte stræk i byen, så risikerer du, at bremserne ruster op, før de bliver slidt ned, fordi de ikke bliver brugt nok. Det er især her, at det er en fordel for dig, at få smurt bremserne. 

Det er dog ikke kun distancerne, du kører, der spiller ind på, hvor meget bremserne bliver slidt, eller ruster. Det er også din måde at bremse på. Hvis du primært foretager bløde opbremsninger, vil det slide mindre, end hvis du primært laver hårde opbremsninger.

Problemer med bremser

Det er ret normalt, at der kommer en svag skurren fra bremserne, hvis billen har stået stille og vejret har været fugtigt. Den bør dog forsvinde efter kort tids kørsel. Hvis du oplever en høj skurren, eller skurren, som ikke forsvinder, kan du risikere, at din bremse sidder fast, eller er slidt ned. Det er ikke noget, du bare skal lade være. Du bør reagere med det samme og få tjekket dine bremser. Hvis dine bremser er mangel fulde, er du til fare både for dig selv, og for andre.

Har du budgettet til det forestående byggeri?

Anders Lundtang Hansen byggeri

Der er næsten ikke noget mere træls, end når man skal skrabe penge sammen til at få råd til det, som man gerne vil købe.

For det kan være en gave, hvor man må lægge lidt til side, trække på en opsparing, lede efter løse mønter i sofaen og pante ens flasker, så der lige nøjagtig er penge nok.

Vedkommende bliver glad for gaven, men samtidig er man så lav på pengebeholdningen resten af måneden, fordi man skulle kæmpe for at få råd til denne gave, og nu skal man leve på en sten, indtil der kommer penge ind igen.

Heldigvis er sådan en mindre gave ikke så omfangsrig, og den koster blot et enkelt beløb, der er nøje afsat.

Det er straks noget andet med noget byggeri, hvor man ofte skal forvente at have flere penge til det, end man lige havde forventet.

Har du pengene liggende, eller skal du vente?

For man vil jo gerne have det byggeri udført til perfektion, men hvis man går og klaprer med tænderne af nervøsitet for, om man nu overholder budgettet – eller håndværkerne gør det – så ender man måske med at måtte nøjes med en nødløsning eller laver nogle lappeløsninger.

Det kan se okay ud, når det er slut, men med tiden ser man flere fejl, og man skal hurtigt hen at rette til.

Derfor er det godt, hvis man kan afsætte lidt mere, end hvad man lige havde kalkuleret med til at starte med.

Dermed siger vi ikke, at du bare skal klandre pengene væk uden at holde styr på dem, eller du smider dem efter luksusudstyr og ekstratilbehør til boligen.

Men hvis du lige har den buffer at tage fra, som du reserverer til, hvis budgettet skulle løbe lidt løbsk, så kan du sove roligere om natten.

Hellere have et godt resultat til gode penge, end man må nøjes med noget dårligt byggeri.

Kloakarbejde i Skive ved erfaren kloakmester

Astrid Pedersen Kloakarbejde

Som husejer er det smart at have kontakt til diverse håndværkere og fagpersoner, som kan hjælpe dig med alle de problemer, der kan opstå på dit kloaksystem eller i boligens faste VVS installationer. Til disse formål er det en god idé at kende den lokale VVS mand eller kloakmester.

Hvornår har jeg brug for kloakservice?

Hvis det begynder at lugte grimt fra dit afløb i køkkenet, på badeværelset eller i dit bryggers kan det selvfølgelig godt skyldes at der sidder snask i selve afløbs rørene.

I mange tilfælde kan du komme årsagen til den dårlige lugt – og dermed lugten – til livs ved hjælp af afløbsrens. Virker dette ikke kan problemet være at finde dybere i systemet og derfor i selve kloakken. Og her skal du have en autoriseret kloakmester på banen.

Hvordan kan en autoriseret kloakmester hjælpe mig?

Problemet kan sagtens hidrører fra en tilstopning i dit kloak system, eller en skade på et af de kloak rør som skal lede spildevand væk fra din bolig.

Et velfungerende kloak system er meget vigtigt i forhold til såvel boligens som familiens sundhed. Derfor bør du hurtigst muligt få kontakt til din lokale kloakmester. Du må nemlig aldrig selv begynde at rode med hverken de faste VVS installationer eller kloak systemet. Denne type arbejde er strengt forbeholdt autoriserede fagpersoner. Og derfor er det smart at kende sin kloakmester.

Din kloakmester vil først og fremmest sikre sig at der ikke er skader eller tilstopning af kloakken. Dette kan for eksempel gøres ved hjælp af tv inspektion. Dernæst vil kloakmesteren sørge for at kloak systemet renses, hvilket som regel sker ved højtryks spuling af rørene. Er der skader på systemet vil kloakmesteren samtidig forestå udbedringer af disse.

Du kan få hjælp til kloak arbejde i Skive hos Poul Jensen Entreprenør ApS – læs mere på poul-jensen.dk.

Vælg en boligadvokat, når du går i boligtanker

Lotte Hindsberg boligadvokat

Som første og endda som erfaren boligkøber, kan du med fordel starte med at ansætte en boligadvokat, når du går i boligtanker. Selvom det umiddelbart kan virke dyrt at ansætte en boligadvokat, kan han nå at tjene sin løn ind mange gange, inden du er flyttet ind i din nye bolig. 

Han kan hjælpe dig med at forhandle dit lån med banken. Lykkes det ham at få bedre betingelser med banken, har han allerede der sparet dig for mange penge. Mange tror fejlagtigt at en bankrådgiver rådgiver dig først og fremmest og derfor stiller de ikke krav. Det er helt forkert. En bankrådgiver er en sælger der skal sælge et produkt til den bedst mulige pris. Til fordel for banken. Det samme gælder også ejendomsmægleren. Han er ansat af sælger til at varetage sælgers interesser. 

Fremvisning af bolig

At ejendomsmægler er sælgers mand betyder også, at han vil fremhæve boligens bedste egenskaber og gå lettere hen over de mindre gode. 

En erfaren boligadvokat, f.eks. en boligadvokat i Randers, vil kunne stille de rigtige spørgsmål og sikrer, at du inden du underskriver har det fulde overblik. Det gælder både hvad der kan være af fejl i boligen, men også om der er lokalplaner på vej fra kommunens side, som kan påvirke din lyst til at købe boligen eller bo i det område. Det er selvfølgelig noget der er svært at prisfastsætte, men stadig meget værd i sidste ende. 

Når du har fundet den bolig du ønsker at købe kan din boligadvokats forhandlingsever endnu engang komme dig til gode. Din advokat ved hvilke områder der kan forhandles om, som kan udløse et nedslag.

Har du selv valgt at forhandle så husk at få skrevet et forbehold ind i købskontrakten om at handlen først er gyldig, når din boligadvokat har læst og godkendt handlen.

Træpleje varierer i omfang og størrelse

Anders Lundtang Hansen træpleje
Træpleje varierer i omfang og størrelse

Sådan noget som træpleje er et projekt, der kan ændre sig i omfang efter, hvad det egentlig er, som man har med at gøre, hvor det kan være alt fra noget, man kan sidde med i hånden, til at det er en størrelse, som man skal have firmaer og mange mennesker til at tage sig af.

For det kan jo være en mindre model af træ, som der skal bruges som pynt, som du har skåret ud i hånden og som nu får lagt et beskyttende lag, så det kan holde længere.

Den proces kan gentages flere gange alt efter, hvad det er af træ, som det er skabt af, og så videre til, hvor længe det skal holde sig.

Men det kan jo også være store, gamle bygninger af træ, som man skal have til at holde i flere år endnu.

Det kræver en helt anden indsats.

Træpleje kan være mange ting 

I det sidste tilfælde kan man jo sagtens risikere, at tilstanden ved træet er meget forskelligt alt efter, om man har med det ydre eller indre træ at gøre.

Det kan også være sammensat af mange forskellige trætyper; nogle steder er det måske godt velbevaret, andre steder er det råddent og har insekter i sig, så det skal udskiftes.

Men træplejen kan jo også have at gøre med nogle træer, der ikke er tilpasses til brugsformål på samme måde, hvor man måske har nogle mere eller mindre vilde træer ved noget havearbejde Lyngby, hvor man skal have tilpasset disse såsom ved at skære grenene til.

Således skal man gribe de forskellige opgaver an med træpleje alt efter størrelse og omfang, og nogle ting kan man klare selv, mens man i andre tilfælde skal have professionelle folk ud at assistere en eller helt klare det for en.

Træpleje varierer i omfang og størrelse

Anders Lundtang Hansen træpleje

Sådan noget som træpleje er et projekt, der kan ændre sig i omfang efter, hvad det egentlig er, som man har med at gøre, hvor det kan være alt fra noget, man kan sidde med i hånden, til at det er en størrelse, som man skal have firmaer og mange mennesker til at tage sig af.

For det kan jo være en mindre model af træ, som der skal bruges som pynt, som du har skåret ud i hånden og som nu får lagt et beskyttende lag, så det kan holde længere.

Den proces kan gentages flere gange alt efter, hvad det er af træ, som det er skabt af, og så videre til, hvor længe det skal holde sig.

Men det kan jo også være store, gamle bygninger af træ, som man skal have til at holde i flere år endnu.

Det kræver en helt anden indsats.

Træpleje kan være mange ting 

I det sidste tilfælde kan man jo sagtens risikere, at tilstanden ved træet er meget forskelligt alt efter, om man har med det ydre eller indre træ at gøre.

Det kan også være sammensat af mange forskellige trætyper; nogle steder er det måske godt velbevaret, andre steder er det råddent og har insekter i sig, så det skal udskiftes.

Men træplejen kan jo også have at gøre med nogle træer, der ikke er tilpasses til brugsformål på samme måde, hvor man måske har nogle mere eller mindre vilde træer ved noget havearbejde Lyngby, hvor man skal have tilpasset disse såsom ved at skære grenene til.

Således skal man gribe de forskellige opgaver an med træpleje alt efter størrelse og omfang, og nogle ting kan man klare selv, mens man i andre tilfælde skal have professionelle folk ud at assistere en eller helt klare det for en.